西安贷款客户经理电线专注于为西安地区的大中小型企业及个人提供汽车抵押贷款，房屋抵押贷款，公积金贷款，个人贷款等贷款服务。

　　随着社会的发展和进步，贷款对我们的生活越来越重要。无论是买房、买车、结婚还是旅游，都离不开贷款。因为人们对贷款的需求逐渐增加，尤其是房产抵押贷款，办理起来也不是那么容易。现在我们来看看西安房产抵押贷款怎么办理？流程和年限？

　　申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

　　借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

　　抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

　　开立账户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

　　借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

　　银行抵押贷款一般最长可以贷30年，能贷房子市值的7成左右，办理房产抵押贷款的流程是这样的：安排材料—申请—考察—审批—办登记手续—放款。材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。