青山区，重工业的工业重镇，搬迁困难，发展前途有限，近十几年是看不到希望的。

武钢、石化、乙稀等等，这些些企业近期不可能搬迁，而他们的污染要很重，虽然现在环保治理很严，但对这类重污染企业，治理的办法有限。

再就是这些大企业把地皮占了，再开发也有限，能够成片开发的地方不多。

象中北路，以前沿路都是企业，现在会部搬迁走了，开发得也不错。

最明显的是关山大道片区，当初大小企业十几家，现在全部搬走了，成了高新区的重点区域，房价跨上了三万。

青山区既然是工业区，不妨就走自己的特色之路，以制造业为主，不要去争什么高科技、互联网、金融之类的，在机械、化工、材料等方面走出自己的特色之路。

滨江带的商务、居住，靠内是工业园区，淘汰落后的产能，治理好环境，成为武汉的制造业基地。