我們从整体的策劃说起

一、項目投資规划

二、項目評估

三、投資回報率評估

四、項目地址規划評估

五、項目启动前期評估

六、項目招標

七、設計招标---設計出图

八、投資预算

九、施工招标

十、進入施工階段

十一、施工過程中的項目管理

十二、收尾階段項目管理

十三、項目试車

十四、項目營運

经过以上過程后應該有所大概的了解，首先投資概算准備投資多少，装飾的效果档次如何定位。

1、區域的租金（一般為二线城市每平50～80元）

2、精裝中档約二千左右/M2

3、活動家具3千/每间

4、設備5～15万

5、軟装15万

6、備用金5～30万

7、⋯⋯

綜上分析每间15平方左右，加公共區域面積，大約營业面積600平/4千/每平=大約投資在240万左右（含三个月租金）。

因是概算，如果地理位置不同，投資的風險⋯⋯都有所不同。

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