有些技术性的投入，并不能改变行业效率，也不能提高企业收益，只是不得不做而已，就如房地产中介一直在宣传的数字化。

　　对于房产中介来说，工作模式很简单，找到客户，找到房子，撮合成交。全流程都是信息获取，其中还有信息的保密等。信息服务就是他们的产品，经常被人们说成是无本的工作。

　　房地产中介并非无本的工作，一个人拎包溜大街的打听是无本生意，房产中介做成规模之后就有很多成本的投入。

　　工作场地的投入，管理层面的投入，教育板块的投入，都是中介的硬性成本。1。0时代、管理模块和工作场地的投入是比较大。

　　中介行业把现在完全拥抱互联网叫做2。0时代，对于互联网平台技术的投入叫做数字化，必然给网站增加个VR看房功能等。

　　当所有中介都在投入这些的时候，这个技术投入的回报预期就消失了。市场总体份额就那么多，技术平台被全行业使用的时候，各种竞争并不会减少。

　　我们在流程上面的升级是必不可少，是避免自己被迫离开这个行业的必要行动，但这并不会使得我们高出同行水平多少，也许有些公司会慢半拍，只要他们愿意留下来，技术门槛是会快速磨平，房地产行业没有什么技术壁垒，有的只是都在赚辛苦钱！