房子作为商品来说一定是高总价产品，也是必需品！那么怎么买房最划算？

其实买房的付款方式分几个类型！如何选择因人而异！

1，全款购买。（适合资金实力充足的客户，便于申请优惠）

2，全款分期。资金实力充足，但是需要保留一定时期的现金流！（做项目工程的老板居多，根据甲方情况具体商谈时间周期！）

3，商业贷款购买（以重庆为例，目前首套可以首付2层，部分3层，二套首付4层！），利息相对较低！比较划算！

4，商贷首付分期购买，（前期购房首付资金不足的客户，可以针对性选择这种政策楼盘，便于资金不足的时候提前买房！前期月供加首付分期还款压力大点后期和商贷月供一样）

5，公积金贷款购买，（重庆：按揭金额为公积金余额的25倍，且个人最高贷款40万，夫妻最高60万，）利率低，月供压力小，利息少！贷款金额有限！

6，组合贷款，（公积金贷款＋商业贷款）综合性价比较高，比纯商贷利息低，比纯公积金按揭利息高！首付可以较低！

以上情况根据个人的不同资金情况可以酌情选择！

本人作为一名普通人，深知买房不易，建议大家买房，能公积金就不商贷，能首付2层就不要首付3层，能按揭30年，就不要按揭20年！通货膨胀，物价飞涨！学会用最少的资金撬动更多优质的资产，不管是刚需还是投资，都是最优的选择！

希望我的回答可以给您一定的帮助，重庆买房找小陈，让您买房走对门！