260万预算，90平方的房子，也就是说每平米2.9W左右。
目前均价低于3W的楼盘主要集中在杭州最外围的一圈：老余杭，义桥，萧山科技城、空港新城、大江东、乔司、星桥、崇贤、瓶窑等。
10月份即将入市，总价260W左右或者低于260W的有：
1. 湖景居
所属区域：钱塘新区
户型建面：50-128㎡
房源套数：364套
装修状况：3号楼精装，4、5号楼毛坯
项目地址：钱塘新区天城东路与七格路交叉口
2. 翡翠城梧桐郡 （强烈推荐，万人摇红盘）
所属区域：余杭区
户型建面：95-180㎡
房源套数：约380套
装修状况：毛坯
交房时间：预计2022年12月
项目位于未来科技城，四期284套房源有1.8万人摇，中签率仅1.53%，妥妥的红盘属性。
很多人都在期待着，预计10月加推，参考前期约2.25万/㎡的均价，不到250万即可上车，自住投资都是不错的
3. 晓春城都会钱塘东区
所属区域：钱塘新区
户型建面：89-123㎡
房源套数：280套
装修状况：毛坯
交房时间：现房
预计均价：待定
地铁交通：距在建地铁8号线浙江工商大学站直线距离约2.2公里
项目地址：钱塘新区水云街与文棕北路交叉口东南角
参考单价： 21900-24652/平米
参考总价：168W起
4. 德信时代公馆
所属区域：钱塘新区
户型建面：90-130㎡
房源套数：72套
装修状况：毛坯
交房时间：预计2021年
预计总价：180万起
地铁交通：距在建地铁1号线南阳大道站直线距离约200米
项目地址：萧山区南阳大道与港城大道交叉口（1号线南阳大道站）
5. 龙湖江与城
所属区域：钱塘新区
户型建面：89-122㎡
房源套数：待定
装修状况：精装
交房时间：预计2021年底
预计均价：待定
地铁交通：距在建地铁7号线北二路站直线距离约105米
项目地址：萧山区大江东青六路与江东大道交叉口
项目自带18万方龙湖天街商业综合体，南接宝龙广场。核心地段配套自然是完善健全的。
项目前期高层1.78万/㎡的均价再加上精装修，购房者很多，预计10月加推高层三期。对装修高标准的小伙伴建议一定要好好了解装修情况，不介意装修的话，可以摇。
6. 悦风荷锦庭
所属区域：萧山区
户型建面：95-98㎡
房源套数：100套
装修状况：精装
交房时间：预计2021年底
预计均价：18600元/㎡
地铁交通：目前3公里内暂无地铁
项目地址：萧山区义桥镇中心，油虎路与新峡路交叉口
7. 新希望滨江锦粼府
所属区域：萧山区
户型建面：89-114㎡
房源套数：104套
装修状况：毛坯
交房时间：预计2021年底
预计均价：30000元/㎡
地铁交通：距在建地铁7号线耕文路站直线距离约1.4公里
项目地址：萧山区建设一路与通惠北路交叉口东220米
8. 城北万象城幸福里
所属区域：余杭区
户型建面：88-131㎡
房源套数：596套
装修状况：精装
交房时间：预计2022年底
预计均价：待定
地铁交通：距在建地铁10号线杭行路站直线距离约220米
项目地址：余杭区杭行路与良运街交叉口西南200米
参考价格：精装修约29000/平米
项目是个双地铁的盘，在建地铁4号线和10号线换乘站杭州行路站，位于城北副中心核心区域，紧邻周边配套相对来说算是比较成熟，距万达也近。
有地铁，又有商业综合体，难怪一直被很多人期待着。
9. 德信市心府
所属区域：萧山区
户型建面：89-115㎡
房源套数：待定
装修状况：精装
交房时间：2020年
预计均价：28100元/㎡
地铁交通：距地铁2号线潘水站直线距离约550米
项目地址：萧山区市心路汇德隆购物中心南
10.华元北城芳满庭
所属区域：余杭区
户型建面：89-125㎡
房源套数：待定
装修状况：精装
交房时间：2021年6月
预计均价：20000-21900元/㎡
地铁交通：目前3公里暂无地铁
项目地址：余杭区仁和街道东风路与和旺街交叉口
11.地铁万科天空之城
所属区域：余杭区
户型建面：94-188㎡
房源套数：待定
装修状况：精装
交房时间：2021年12月
预计均价：待定
地铁交通：地铁5号线五常站上盖
项目地址：余杭区余杭塘路和荆长大道交叉口
地铁万科天空之城位于未来科技城板块，在地铁5号线五常上盖。
说到天空之城，自带很多标签，约134万方体量的TOD综合体，一体化开发，全国最大的车辆段项目等，又是未来科技城的核心板块，自然吸引了很多人的关注。
小区周围基础配套完善，自住或投资都是不错的选择。价格待定，可能高于3W，可以先关注着。
12. 金辉久尚云筑
所属区域：余杭区
户型建面：97-122㎡
房源套数：184套
装修状况：精装
交房时间：预计2020年12月
预计均价：25500元/㎡
地铁交通：距地铁1号线翁梅站直线距离约719米
项目地址：余杭区天万路与杭乔路交叉口
13. 赞成旭辉时代悦章
所属区域：余杭区
户型建面：92-180㎡
房源套数：128套
装修状况：毛坯
交房时间：待定
预计均价：预估19500元/㎡
地铁交通：目前3公里内暂无地铁
项目地址：余杭区三号路香岸路和昌达路交叉口
14. 蓝光大名城·雍澜府
所属区域：余杭区
户型建面：95-128㎡
房源套数：待定
装修状况：精装
交房时间：预计2021年3月底
预计均价：20500元/㎡
地铁交通：有地铁9号线的规划
项目地址：余杭区秋石北路与学运街交叉口
15. 嘉裕天城二期
所属区域：萧山区
户型建面：89-116㎡
房源套数：84套
装修状况：精装
交房时间：预计2022年6月
预计均价：预估19500元/㎡
地铁交通：距在建地铁7号线坎山站直线距离2公里
项目地址：萧山区坎山镇商贸路与坎山大道交叉口
16. 秋实宸悦
所属区域：余杭区
户型建面：93-129㎡
房源套数：106套
装修状况：精装
交房时间：预计2021年6月
预计均价：20600—21500元/㎡
地铁交通：目前3公里内暂无地铁
项目地址：余杭区崇贤街（崇贤第一小学向东200米）