目前来看，我觉得涨的可能性更大一些，但是大涨还是小涨需要看新区经济后面能否继续目前的发展势头，后期大涨的基础是需要看东方影都和世界博览城项目能否如期许的那样起到强劲的拉动和辐射作用，古镇口大学城等其他大项目的如期推进，新的好的项目的持续落地，如果这些方面有进展，就会有大量的人才引进并吸引大量人口落户新区，这些人口的流入会起到一个强劲的支撑和抬升的作用，就有可能带来房价的大涨快涨。

而如果以上所列事项未能达到预期效果，或是带动效应释放较慢，那么就会小涨慢涨。但是，依目前整体形势来看，下降的可能性不大。

关于西海岸新区的房子，我始终坚持自己的想法，即：作为一个青岛人，如果有机会实现自己那个面朝大海春暖花开小梦想，就一定要争取实现，市南区和崂山区前海一线不是每个人都能实现的，但是西海岸容易的多，在实现自己梦想的同时，尽量也让自己的资产保值增值，这才是一大乐事。西海岸新区的山海资源丝毫不比市南逊色，海岸线沙滩资源甚至有过之而无不及，空气和自然资源，环境，旅游资源…都很好，如果你深度了解之后你会发现，这是其他几个区市比不了的。

我有一个朋友，他家是城阳的，十几年前去琅琊台玩，就喜欢上了西海岸的海，一直念念不忘，心驰神往。2016年，他终于实现了在海边买个房子的愿望，他和我说：房价涨是好事，但是不论涨与不涨，我至少实现了自己的梦想，而这不是用价钱可以衡量的。我觉得他说的有道理。

哈哈，是不是说的好像一个房托了？