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房地产市场非常的复杂，从上一轮去库存过后，很多城市的房价都大幅的上涨了。
所以有一些朋友在问，现在花6000一平在三四线城市买房有升值空间吗？
今天我们就一起来聊一聊，三四线城市的楼市现状如何？还有投资前景吗？
一，三四线城市的楼市现状如何？
你要知道在三四线城市买房有没有升值空间，就一定要了解当下的楼市现状表现如何。
只有这样我们才能够做出最好的判断，以此来推断，未来的房价走势到底如何？
所以我们先一起来看一看，目前三四线楼市的表现到底如何？
第一，供大于求。
从三四线城市目前的表现情况来看，不管是新房市场还是二手房市场，都处于了供大于求的状态。
新房方面还有很大的库存量，开发商手里还有很多正在开发的新产品，没有出售。
而二手房方面挂牌量越来越多，买房的人群却越来越少，完全处于了有价无市的状态。
第二，购买力下降。
三四线城市这些年人口在不断的流出，购买力在不断的减少，购买需求也在不断的下降。
再加上三四线城市，绝大部分家庭都是已经买了房的，他们根本不缺住的房子。
所以三四线城市的楼市还是会让我们感觉非常堪忧的，库存那么多购买力却没有。
……
的确如此，整体上来看，三四线城市的楼市表现并不乐观。
一方面购买力在不断的流失，另外一方面库存却越来越大，供需失衡。
所以我们才常说，三四线城市在未来的增长空间还是非常不乐观的。
二，现在花6000一平在三四线城市买房有升值空间吗？
从上一轮去库存过后，三四线城市的房价也跟着大幅的上涨了，现在好多三四线城市的房价都已经突破了6000元。
经历了三四线城市的大幅上涨，越来越多的人群开始想要在3四线城市买房投资获得增值收益。
但在我看来，三四线城市的房价虽然只有6000一平，但是未来的升值空间是特别堪忧的。
第一，三四线城市支撑不了高房价。
我们常说三四线城市是一个人口净流出的城市，长远来看，这样的城市支撑不了高房价。
换句话说，未来三四线城市的房价面临着下跌的风险，根本不会有太良好的升值空间。
所以投资购房的朋友应该尽可能的远离三四线城市买房，有条件的一定要去大城市。
第二，金融属性越来越弱。
从目前各个城市楼市分化来看，三四线城市的房子金融属性越来越弱了。
长远来看，三四线城市的房子在未来仅仅只有居住功能，也逐渐的回归了居住属性。
所以在三四线城市买房投资升值空间是特别受限的，没有太大的收获。
……
的确如此，我认为虽然三四线城市的房价不贵，只有6000元一平。
但是在三四线城市买房来获得增值空间是不太可观的，升值空间不大，流动性也不好。
因此大家在买房的时候，一定要了解这样的一些信息，然后结合自己的实际需求做出取舍。
三，小结
总的来说，从上一轮去库存过后，很多城市的房价都大幅的上涨了，短短的两年时间房价就翻倍了。
但是在未来这样的房价翻倍行情，雨露均沾的行情不再有，楼市会发生非常严重的分化。
长远来看，大城市的房子仍然会继续大幅的上涨，增值的潜力还非常的强劲。
短期来看，不管是大城市小城市，房价都会维持一个相对平稳的状态，不会大幅的上涨，也不会大幅的暴跌。
但我想告诉大家的是，随着调控政策逐渐的放开，我国的楼市会迎来新一轮的涨价潮。
这个时候很多小城市的房价都不会在大幅的上涨的，顶多是微微的上涨。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！