贷款买房，银行要先对借款人进行面签，此时需要借款人先自行查询提供一份人行的《个人信用报告》，但是这个只是作为面签初审的参考，因为怕存在弄虚作假的成分，所以银行会让借款人签署贷款买房三条重要条件：1. 信用良好；2. 有稳定收入；3. 月收入能达到月供的1.5-2.5倍。

因此，有负债也能进行买房，但是提高首付比例，少贷款，让你的新旧负债月供金额降下来，或者是把旧债还清了，总之要使收入满足月供的倍数，银行才能通过贷款。