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房地产公司(在房地产公司工作是一种什么样的体验)
发布时间:2022-09-17 15:02   浏览量:26

地产公司的部门设置有一般有报建、工程、研发、造采、客服、营销、财务、运营、物业前介等。不同的地产公司对于各职能部门的侧重点也不尽相同,因此,一个人在一家企业的轻重程度,还要看公司的企业文化。

在地产工作并不轻松,我是工程岗位,如果所在的项目处在很紧迫的阶段,加班还是很普遍,但这种加班并不是强制性的,具体要看自己手头的工作,有些同事在当地成了家,自然下了班就会回家,即便有些工作没有完成,也可以在家进行工作,因为我们部门外地人和未婚者居多,因此平日里会把更多的时间放在工作上。

当然,工作强度还是有部门的区分,这一点上,据我了解,工程和行政是工作量相对而言比较大的,尤其是工程。

在地产工作的压力还是很大的,这一点是从施工单位走出来的我最直观的一种感受,这种压力来自于对工作的一种不可预见性,公司以及集团对于每一个员工的考核都来自于业务成果,而有些部门的具体工作成果是需要下面的合作方配合来完成的,这就需要一定的管理技巧,当然更重要的还是自己的业务层级和职位,而且不同的地产公司汇报方式也不一样,有的地产公司是单线职能汇报,就是只向一个人汇报,而有的地产公司采用的是矩阵式双线汇报,比如既要向运营方向的项目总级别汇报,也要向上级职能领导汇报,每一种汇报模式都有利有弊,但不变的是,在地产行业,需要不断的考核,也需要业绩来支撑自己的职业道路,各部门之间的协同和拉通也是很频繁,这需要职业技巧和业务能力来促使自己完成每一项工作。

在地产公司工作,业务水平要求很高,以前在施工方,部门设置很清晰,工程部的只管生产和协调,图纸和技术相关的问题会有技术部门来负责,但来到地产公司却不一样,工程的一定要懂技术,一定要熟悉图纸,如果很多技术层面的东西不懂,自己的工作做起来就很难受。

此前在央企施工单位,即便自己犯了再大的错误,给公司造成损失,公司也不会开除自己,但在地产公司却不一样,自己犯了错、或是工作上难以满足公司对于这个岗位的要求,是很难留下来的,一般来讲,在一家知名的地产公司坚持两年以上,就会有很多猎头主动来联系你,并能够找到一个更高的职位,但实际上能坚持两年以上真心不容易。

地产公司的职场性质更强,对PPT这样的基本办公技能要求很高,而且会议很多,但务虚性质的会议几乎没有,每一个会议都是带有很强的针对性,也更有效率。

公司的制度是每一个员工的生存之本,尤其是针对具体工作的标准化管理,这是快速进入状态开展工作的根本,想要在一家地产公司长期立足,掌握这些是最基本、也是最重要的。

在地产公司工作,紧迫感和危机感是时刻都存在的,同时,在地产工作也是拥有更多机遇的良好平台,每一天的神经都会紧绷,专注于每一项具体工作,关注每一个细节,不能有任何疏忽,但这样的工作在另一方面还是能够给予从业者很高的职业认可度,并不断积累经验和自信。

地产行业不同于很多传统行业,很多行业里面,一些人勤勤恳恳工作,但没有领导才能,也没有晋升的空间,不过他们可以一直在一家企业工作,活到老干到老。但地产行业却不一样,一些知名的地产,招聘工程师的岗位基本不要35岁以上的,换句话说,如果一个土建工程师35岁还没能成为工程经理,那他这一生也许就就此定型,也很难在这个行业继续生存下去,优胜劣汰的性质更加突出,你在一个岗位上不停的磨练,等你磨练出来了,你就会上升到更高的层次继续磨练,直到在一个层次上达到自己能力的上限,这辈子就彻底盖棺定论,但35岁之前就盖棺定论的人,往往都会逃离这个行业。

所以,每个人都很努力,也很拼,几乎公司每一个年轻的员工都有危机感和职业生涯规划,身边所有人都懂,选择这个行业就不会安逸。

而且地产行业流动性很大,几乎很少有人能够在一家企业工作五年以上,一般来说,跳出去寻求更高的职位,是每个地产人的职业发展轨迹,也就是这样,地产行业的人对企业的忠诚度会相对低一点,提升自己的能力无论在哪个时期都是对于个人而言最关键的。

不同的地产公司,企业文化和发展方向也不一样,我所描述的这些体验也只是基于我这一个月来的工作得到的认知,真实但不具备十足的代表性。

有人说地产是夕阳产业,没错,但淘汰掉的也是那些末端的地产公司,很多大的地产公司都在开始考虑新的业务模块,如今的地产已经不是传统的住宅了,商业运营、长租公寓、物业服务,这些都是当今很多大型地产开始转型升级的方向。

至少,在我看来,地产行业只是开始走下坡,一些企业开始寻求新的发展方向,一些小地产被淘汰、被取代,但如果说这个行业会彻底衰退,我觉得并不可能,因为服务行业的主体是人,只要有主体就会有需求,只要有需求,就会有市场。

因此,在地产公司工作,我还是觉得很不错,压力很大,但这也是职场的一部分,之前在施工单位,工作更随性,也更自由一点,没有任何条条框框的束缚,总体感觉有些“野路子”,谈不上哪个行业更高端,但在地产公司上班,还是觉得更正规,也更职业化。

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