如果按照国家规范来说,卫生间要做1.8高,这个是通行标准。更高要求的施工实际上一般都刷到2.4到顶,直白的说就是砖贴多高刷多高,实际上这次防水是为了防潮。
其实大家关注的卫生间防水问题可能都有点偏了,地面,墙面,很少出现渗透的情况,很明显的漏水现象几乎很少了,除非你找的是那种很差的施工,之前我写了一篇文章,你可以看看,卫生间的防水怎么从根本上解决问题,如下:
说到装修的隐蔽工程,水电气防水,可能很多业主都知道要做好,特别是防水,也知道防水没做好,就会渗漏到楼下去,自己要处理不说,还可能引起邻里纠纷,想想,如果你已经入住进去,要对卫生间大刀阔斧的整改,敲开砖,挖出回填层,看看是不是水管漏水了,这样的场景可能令你毕生难忘。
漏水是怎么形成的?
很多客户说,漏水就是防水没做好呗,其实大错特错,有时候防水也不是万能的呀,我们来看看,一般下沉式卫生间是什么结构:
在这个下沉箱体内,一般的施工方案就包含了排水,给水,看下图,白色的粗的管道就是排水管,细的就是给水管:
这些管道做好后,白色的排水管道需要做排水保护,像下面这种,否则建渣回填的时候可能把管道弄坏:
水管需要试压,检验安装是否合格,然后我们再开始回填,找平,做防水。
这是一个正常的施工步骤和检验步骤,如果没有检验或者没有保护,那么可能造成管道的漏水,就有可能渗透到楼下去造成漏水,虽然开放商做了一次防水的,但是有可能在施工过程中已经被破坏,且主排水管道和楼板之间的缝隙,也是容易渗水的。
所以,一般为了降低漏水的概率,我们建议,给水管可以选择走天,这样大大降低了漏水的风险。
最关键的步骤来了
前面说了管道没有施工好可能造成漏水,那么现在回填找平后,就到了做防水的最关键步骤了,敲黑板:
1.地面采用柔性防水涂抹两遍,表干后,再用JS防水涂抹一遍,相当于地面做了三次防水。
2.墙面涂抹到贴砖的高度位置,可以有效的防潮。
3.对于门槛石和门框,需要涂抹防水,门槛石制作挡水条。目的是完工后,如果砖缝渗水到夹层,可以通过隐形地漏排走,而不是往客厅渗透,这就是挡水条的作用,虽然门框,门槛石防水很简单,挡水条也花不了多少时间,但是真正做了的不多。
举个例子,有的卫生间一般在过道的一侧,过道的墙面腻子,在2-3年后逐渐出现发霉脱落,其实不是背面的卫生间渗水,而是水分通过门框这些很缓慢的渗透出来了。
4.干燥过后,做48小时的闭水实验,观察楼下是否渗水。如果没有渗水现象,那么我们再开始贴砖。防水做好后,避免尖锐的物体进行接触,避免穿刺破坏防水层。
通过这样的步骤,我相信,漏水的概率很低很低了。
有时候并不是我们的材料用得不好,是因为我们虽然“重视”,但是专业不够,细节处理不够,其实隐蔽工程的好坏真的不是装完房子就看得到的,他的价值可能在2年,3年,5年后才得以体现。