我觉得你的首付是40万，如果你的户口已经来了深圳或深圳已经有了五年社保，也就是具备了深圳的购房资格的话，可以在深圳偏远的地方买一个小户型的。因为首付40万，贷款是三成，所以能买到120万左右的房子， 在大鹏新区和观澜可以找一下，三四十平方是能够卖的到的。第二，如果你还没有深圳的购房资格，你也可以先在惠州，东莞等地买，这样的话现在就能够买一个比较像样的房子。我优先推荐东莞，因为东莞现在已经有了地铁，沿着东莞的地铁线能够找得到1万多块钱每平方的房子，你首付40万能买个七八十平方房子，可以买一个很好的2房1厅。然后， 如果这个地方离深圳近的话，你可以天天开车上下班，住在你的房子里，如果离深圳不太近，你可以把它出租出去静待升值，然后再在深圳离你工作的地方租一个房子，同时出租东莞的房子，东莞由于夹在广深两大城市之间，房价也会上涨。随着你在深圳事业的发展和经济实力的增强，今后再考虑在深圳置换房子，或者在东莞置换更好的房子都可以。