苏州房子会掉价吗？要回答这个问题首先要把苏州的范围固定下来。姑苏区、虎丘区（含高新区）、吴中区（含工业园区）、相城区、吴江区。

一般来说园区房价高于别的区，也就是说工业园区房价具有风向标的意义，前几年房价上涨也是先从园区发动的，现在园区的二手房多数在三万元一平方左右，反观一下上海房价和杭州房价起码高过一倍。园区离上海很近，只要工业园区房价降不下来，整个苏州房价就不可能降。现在有些人把园区的房子卖掉到吴江区买房，把房子换大点，也把吴江区的房价提上去了，基本也要近二万一平方。按目前苏州的经济发展状况以及跟上海的无缝对接，可以说苏州房价还有继续上涨的空间。