大家好，我是勇谈。对于买房是选择精装房还是毛坯房？其实对于不同的购买人群有不同的选择，根据经验来看，要求进行精装（简装）交付的原因也很理想，降低购房者装修成本、降低资源浪费等是挂在地方解释的主要原因，确实从某些方面来说精装（简装）房交付可以解决部分问题，几点观察：

第一、精装（简装）房的这些装修成本基本都是可以摊在房价里面的，可以享受贷款优惠。就以如今的市场情况来看，一般来说精装（简装）房的成本都是计算在总房价里面的，这也就意味着购房者可以同样利用30年贷款的方式减轻装修压力。而有过装修经验的朋友应该知道，动辄小十万，几十万的装修费也不是个小数目。这也是为何我说对于刚需一族，资金不是很充裕的朋友尽量选择精装（简装）房的原因，这也跟很多刚需朋友喜欢购买二手房其实是一个道理。

第二、精装（简装）房的房价均价要高于毛坯房1-2000元每平米，价格高是事实。就以我所在的城市为例同区域的房产如果是毛坯房房价均价在1.4万左右，精装（简装）房就在1.6万左右，这里面的房价溢出部分其实就是装修款。从这点来计算，其实开发商的装修成本是要比业主自己装修要高得多。

第三、精装（简装）房理论上来说是可以省去部分装修费用，但是实际情况并非如此。大家需要知道的一个事情是，第一、原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。