首先这两个楼盘都是高低配。悦蓉园89-125的户型，简直没办法看，125的南北向纵深太长。餐厅位置需要开灯，户型一般般般。89的，小次卧就更别提了，悦蓉园高层145-188户型，那是无法挑剔的，主推款。 青风公园123-136的高层户型，还是比较不错的。123虽然是中间户，但是面积也大，双卫。

位置来说，悦蓉园紧邻华夏大道，东侧楼栋偏高位置，京港澳高速车燥都很头蒙。 青风就没有这种感觉。不过青风东侧是滨河二小，后期可以也会乱一些。

价格，悦蓉园卖到了高点，精装。

青风公园价格成交在16000左右，还是可以的。毛坯，有装修幻想，还是可以接受的。也有精装，价格在18500左右。

不过，现在悦蓉园都交房了，还对比个啥。没意义。

青风一期交了，二期，到23年了。

容积率，青风公园1.99 这个确实很不错。

我选择的话，也会选择青风公园。