说到买房，我本人亲身经历过几次，也在房地产公司工作过6年。目前从全国市场来说，自16年前后国家提倡去库存，继而各城市房价出现上涨且涨速非常之快。到了19年有趋于平和之势，国家倡导房住不炒，银行信贷政策收紧，房价一时半会难再现当年的疯狂涨势但也不会大幅下跌，这不是国家、银行、开发企业等想看到的局面。

对于刚需购房者来说，遇到合适的、能买得起就建议及早出手，自住就不去给自己添堵，过度去关注房市，买过以后涨了当然开心，降了也无需难过自己的家

对于改善型的购买者，一要考虑是否把原有住房卖了再买，二还要考虑家庭成员和生活的便利性等问题。不管卖不卖目前住的，本人建议要锁定改善房目标并落地后再去操作！

对于投资客来说，确实应该慎重，目前杠杆过高，稍有不慎就会万劫不复，当然土豪除外……

网上的渠道不太建议，最好去想买所在地区域的实体店铺去多看多问。网上的渠道不少是为了吸引客户的噱头，真实度有待商榷！

希望可以帮助到您，如果在购买选房方面有什么疑问我们相互交流学习