降准以后，银行贷款审核势必会有所放宽，相应增加个人住房贷款业务，间接为楼市输血，可能2019年会推动楼市价格进一步上涨。

所以这个由多种因素综合影响的．合肥滨湖和政务区域现在处于高位水准，均价整体会突破2万元以上也只是一个时间问题，现在考虑房子须要多多考虑比如面积，楼层，釆光，朝向，小孩上学，人文环境，小区环境等等问题，就拿我现在的房子来：幼儿园是公办的，中学是42中分校华南城领进的，属于中等，现在小学明年6月开建，2020年9月开学，这些学校只能属于一般，学校再好，也要靠生源质量和教学质量等．同样我也认为华南城处于低谷时期，投资住家也不错，未来发展潜力巨大，也非常值得拥有，因为从区域坂块来看：华南城离经开区近，未来五年华南城还有将近百分之三十左右的升值空间：第一个百分之十：小学建成，二期三期四期分别交付给业主各占百分之五．第二个百分之十：地铁四号线廷长线和商业中心建成一定带动发展各占百分之五．第三个百分之十：未来肥西撤县设区华南城带到人气上升机会很大，这就占百分十，共计百分三十左右．针对什么房地产泡沫和房产税即将到来这一说法，对于手上一套房子和刚需购房者来说，完全没有必要过多地去担心，另外随着土地资源的越来越少了所以现在房子，所以房子才是当下最保值的资产．所以华南城未来发展趋势明显，未来华南城住宅房价应该在2万5至3万之间．未来可期．