手上有70万存款，投资什么好，要不要买房？

首先否决你的买房想法。为什么呢？现在最低首付一般为3成，那么，你这70万做首付的话，理论上最大能撬动总价200万左右的房子。

总价200万左右，不但在北上广深这几个一线城市，即使在杭州，南京，武汉这些强二线城市，也买不到好地段的房子。而弱二线城市及三四线及以下城市，房价上涨空间有限，后市并不看好。

而且，当前投资房产难度太大，除了要选城市，选地段之外，还要考虑持有成本，比如空置期的物业费，取暖费等等。

还要考虑营业税，个人所得税等交易成本，尤其呼之欲出的房产税，虽然还没有出台，但也是悬挂在炒房者头上的一柄利剑。

综上，这70万不建议投资房产，如果真要想买的话，建议买带有优质学区的二手房，不过学区房当前炒的很高了，投资空间也有限。

那么，这70万存款该怎么做理财投资呢？

建议根据个人的财务状况和理财风格来选择，没有千篇一律的答案。但是，我个人建议你考虑做指数基金定投，或者买银行股股票。

目前来看，指数基金定投是最适合普通投资者的理财方式，这几年收益不菲，风险比直接炒股票小得多，也比主动型基金要稳健多了，而且手续费能省下来不少。

对于投资小白，建议开始时候定投宽基，比如沪深300，中证100等等。实践证明，如果拉长投资期，那么，定投指数基金收益是很可观的，统计数据表明，能跑赢80%的股票投资者。

除了定投指数基金，逢低买入银行股也是个不错的选择。银行股虽然成长空间缺乏想象力，但是胜在业绩稳健，市盈率低，股价上下波动较小。而且，银行股每年都有分红，还可以用银行股市值打新股。价差加分红，综合下来，一年10%的收益率是很容易达到的 ，比把钱存在银行里强多了。