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　　1。莆田住宅贷款额度，贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样，比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；

　　2。实际情况选择说明，有些住宅贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象，因此在银行大客户经理住宅贷款面签的时候这些就不能说，说了就会被记录下来拒绝贷款；

　　办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日，部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款，不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款。

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