太仓房产抵押贷款要求 1、年龄条件：22-65周岁 2、流水条件：有一定的流水 3、信用条件：信用良好。

　　1、贷款额度较高。由于房屋属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供一套高价值的房产抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。

　　2、贷款门槛较低。这也是房产抵押贷款最大的优势之一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的贷款用途合理并且能提供一套房产作作为抵押，那么贷款的成功率是极高的。

　　3、贷款用途广泛。房屋抵押贷款用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解，并且无论是何种贷款产品，有某些用途是严格限定的。

　　4、还款方式更多。多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按季还本付息等。

　　住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：

　　1。借款个的年龄需要符合商业银行抵押贷款的规定范围之内(22-65岁)是比较好的年龄；

　　2。个人信用记录要良好没有任何的不良记录(需要注意个人名下的信用卡、网贷、小额贷等类似贷款的还款日期，避免弄花个人征信)；

　　3。借款人的银行流水，无论是商业银行还是国有银行，都比较喜欢借款人每个月银行代发工资的流水，流水越大证明个人的还款能力就会越强；

　　4。个人的负债率往往银行都会要求负债率不能太高，收入和支出要成正比一般都会要求个人负债率不能超过70%；

　　5。借款人的资料要齐全所以借款人最好提前准备(户口簿、身份证、房产证等一些贷款的相关资料)。